Merkez Bankası’nın faiz indirimi öncesinde Barış Soydan: ‘Etkileri sarı siteye hemen yansıyacaktır”

Türkiye’de en çok takip edilen yayıncılarından başında gelen Barış Soydan, Merkez Bankası’nın faiz indirimi beklentisi öncesi JP Morgan’ın beklentilerini açıkladı. Asgari ücret ve yıl sonu dolar/TL kurunu bilen JP Morgan, 150 baz puanlık bir indirim bekliyor. İşte Barış Soydan’ın JP Morgan verilerine göre çıkardığı anlamlar:

Asgari ücrete tam da yabancı yatırımcıların öngördüğü oranda zam yapıldı. Yüzde 30 artırıldı asgari ücret yeni yıldan geçerli olmak üzere 22.104 lira oldu ve epey bir zaman önce JP Morgan Amerikan yatırım bankası demişti ki Türkiye’de asgari ücrete % 30 zam yapılacak. Daha önce Dolar TL içinde yıl sonunda 35,5 lira olacak demişti. JP Morgan orada da tahmini gerçekleşmeye çok yakın burada tahmini gerçekleşti. Yani bu doğru tahminlerin bilgiye dayalı olduğunu düşünmek istiyorum açıkçası yani ilişkiye değil. Ankara’dan gelen bilgilere değil. İşte analize bilgiye dayalı tahminler yaptığına inanmak istiyoruz ama bildi helal olsun diyelim. Ama şimdi asgari ücret zammı Elbette yıl sonu Enflasyonun altında. Bu çalışanların alım güçlerinin ciddi anlamda erimesi demek. Şimdi yıl sonunda TÜİK’in enflasyonu hem de %45 civarında gelecek. % 30 zam demek işte alım gücündeki erimenin yerine konulmaması anlamına geliyor.

‘ETKİSİ SARI SİTEYE HEMEN YANSIR’

Bu arada JP Morgan asgari ücreti doğru bilen ve Dolar TL ile doğru bilmeye çok yakın olan JP morgan’ın da bir tahmini var. Yarın Merkez Bankası’ndan 150 baz puanlık bir faiz indirimi bekliyor. Ondan sonra fakat Nisan ayından itibaren her toplantısında Türkiye Cumhuriyet Merkez bankası’nın 200 baz puan faiz indirimi yapmasını ve yıl sonu şu anda yüzde 50’de olan politika faizini yüzde 30’a indirmesini bekliyor. Şimdi %50’den % 30’a indiğinde elbette Türkiye ekonomisinde her şey değişir. Merkez Bankası sınırlı da bir indirime gitse bunun bence hemen ardından psikolojik etkisini sarı sitede sahibinden de göreceğiz.

İşte emlak fiyatlarında yukarı yönlü güncellemeler önümüzdeki günlerde şaşırtıcı olmayacak maalesef çünkü Türkiye’de öyle bir dinamik var yani talepte bir artış tabii ki olmayacak hemen faizde yarın 150 veya 200 baz puanlık bir indirim oldu diye ama psikolojik etkisiyle mal sahipleri en azından bir kısmı fiyatlarını güncelleyecekler.

TAHVİL FİYATLARINDA HEMEN ARTIŞ OLDU

Ve faiz indirimi beklemeden tahvil fiyatlarında hemen artış oldu. Dünkü asgari ücret kararı sonrasında artık mutlaka Merkez Bankası indirimlere başlayacak düşüncesi beklentisiyle. Hatta işte yüksek oranlı bir indirimle başlayabilir beklentisiyle tahvil fiyat hemen yükseldi. E çünkü önümüzdeki dönemde Merkez Bankası indirime gittiğinde yeni tahvillerin fiyatları düşecek. Şu anki biraz daha yüksek fiyatlı tahvilleri alıyorlar ki önümüzdeki dönemde tahvil fiyatları düştüğünde şu anki fiyatları biraz daha yüksek fiyattan satabilirler yatırımcılar. Yani bu işten kar elde etsinler tahil piyasasında al sat yapmak tabii ki profesyonel deneyim birikim bilgi birikimi gerektiriyor.