Instagram, X ve Facebook başta olmak üzere birçok sosyal medya platformu üzerinde yorumları milyonlarca görüntülenme alan Mert Başaran, 2025 yılındaki beklentilerini Simge Fıstıkoğlu’na anlattı. Başaran, “faiz indirimiyle birlikte döviz ve borsada talep artacak” dedi. İşte Başaran’ın açıklamalarının önemli kısımları.
‘SERVET ACAYİP BİRİKTİ’
Faiz süresi boyunca inanılmaz para biriktiğini açıklayan Mert Başaran, “Aslında arz talebi belirleyen şey de nedir arz aynıysa talebin artmasıdır. Talep nasıl artar parayı insanların piyasaya sürmesidir. Piyasaya niye sürerler faizden düşünce sürerler. Faizler her düşmeye başladığında yavaş yavaş bir insan bir kısım insanlar piyasaya parasını çıkaracak. Dolayısıyla da otomatik olarak bu para bir yerlere gidecek ve korkunç bir para bu. Niye çünkü bu son KKM, altın, kur korumalı altınlar, faizler dolar falan bir yerde inanılmaz bir para birikti. Servet acayip birikti.” dedi.
Konut satışı üzerinden örneklendirme yapan Mert Başaran şöyle konuştu:
Şimdi böyle olunca mesela normal adam anlamıyor diyorum ki mesela ucuz kaldı diyorum. Sana göre çok pahalı ama diyor. Nasıl pahalı oğlum diyor 5 milyonluk ev diyor 6,5 milyon hala diyor. Senin maaşın az arttığı için para da az olduğu için sana çok haklı olarak. Çünkü senin paran yoktu diyorum ama şurada biri var diyorum geçen sene 5 milyonu vardı diyorum koydu bankaya 7,5 oldu ona bedava gelmeye başlıyor. Ya da 100 milyonu vardı 150 milyonu oldu. Böyle bir sürü insan var KKM’lerden şuradan buradan. Dolayısıyla bir taraftaki para öyle bir büyüdü ki birilerinin parası kapitalist sistemin zaten en büyük özelliği o para zenginin acayip parası çoğalıyor. Ama 100’ü olanın parası 1000 oldu ama sıfırı yine sıfır kaldı. Dolayısıyla marj büyüdü aradaki fark dolayısıyla ne oluyor şimdi o kesim bir anda o parayı sokmaya başlayacak faizden çıkınca. Nereden düşünsen sen 1 milyon faiz alırken paran varken 40.000 lira faiz alıyorsun. Bir anda 37’ye düştü başlayacaksın bir anda. 35’e düşünce ne yapacaksın. 32’ye düşüne bunalıma gireceksin. Hemen bir yere küçük parası olanlar için mecburen ya borsaya girecekler ya da dövize geçecekler. Dolayısıyla bu ikisinde de yukarı doğru talep oluşmaya başlayacak 2025’te yani artış olacak. Türkçesi yavaş yavaş. Zaten borsada bunun sinyalleri vermeye başladı.
Konutu aynı şekilde biraz parası olan konuta yönelecek. Konutta aynı şekilde artış olmaya başlayacak yavaş yavaş. Aynı şekilde toprağa yönelecek konut almayan veya borsaya girmeyen. Toprak yatırımcısı var çok ciddi. Piyasada Türkiye’de onlar toprağa girmeye başlayacaklar tamamı dolayısıyla bu para bir yere girecek. Olmayan adamı anlayamayız çünkü yok öyle parası haklı ama var olan da diyecek ki benim paramı korumam lazım.
‘FIRSATÇILIK OLARAK GÖRMEYİN’
Faizde son aya kadar bekleyenleri fırsatçı olarak değerlendirmemek gerektiğini dile getiren Mert Başaran, faiz düştüğünde oluşabilecek senaryolar hakkında şu şekilde bahsetti:
Yani düşünsene şimdi geçen sene 100.000 dolar koymuş Bitcoin’e bu sene olmuş 500.000 dolara. O adam akıllıysa biraz onun 200.000’ini çıkacak bir şey alacak. Aynı yerde durmayacak. Dolayısıyla bu paralar bir yere girecek girdiğinde. Bu fiyat dolayısıyla 2025’te dediğim varlıkların hepsinde faiz düştüğü için bir artış olma ihtimali yüksek. İşte buradaki konutu 10 milyonu konutu şu anda işte 9,5’ten alan bunlar kazanmış olacaklar.
Faizler düştüğünde o zaman bütün bu faizini bozanlar geldiğinde diyecek ki siz faizdeyken kardeşim siz son ayı kadar beklediniz. Çünkü bazısı son günü bekliyor. Siz son günü beklerken ben 3 ay önce aldım da aldım. Kasımda aldım, ay faizden feragat ettim ama ben de onun fiyatını sana yansıtıyorum. Orada şey diyen olur çünkü ya ne fırsatçı insanlar ona da çok kızıyorum. Mesela tamam fırsatçılık var da ya sen şimdi adam bak 5 milyona bir evi var tamam adam bir yıl boyunca inliyor satmak için ya inliyor ya paraya ihtiyacın var gidiyorsun müşteri diyor ki ben almam faizde çok güzel para kazanıyorum bozmayacağım faizimi diyor. Adam 4,5 teklif ediyor mal sahibi vermiyor. 4 milyon veriyor vermiyor. Sonra ne oluyor insanlar lütfen empati yapın arkadaşlar o 4 milyon evini satamıyor ya adam perişan halde. Sonra faizler bir düşüyor o bankadaki. 5 milyonu 7,5 olan adam geliyor diyor ki benim 7,5 milyonum var 4’ü evi satıyordun hadi bana versene diyor. Adam da diyor ki ben vermem diyor. Bir yıl seni bekledim diyor sen de köşeyi döndün faizden. Ben de 7.5 8 istiyorum diyor vay fırsatçı 2 ay önce arkadaşlar fırsat dediğiniz adama siz de bir yıl önce bir yıl önce faizden fırsatçılık yaptınız yanlış mı.