TOKİ, günümüzde binlerce ailenin ev sahibi olmasını sağladı. Hem daha ucuz maliyetle hem de taksit seçeneği ile düşük gelirlilerin kendi evlerinde yaşamasına olanak tanıdı. Günümüzde hala pek çok şehirde devam eden projeler bulunuyor. Bu projelerin bir kısmı İstanbul, Antalya, Ankara, İzmir gibi yüksek nüfuslu şehirlerimizdedir. Peki TOKİ, anahtar teslim ederken ek ücret istiyor mu? Anahtar tesliminde TOKİ’ye ne kadar ödenir? Resmi internet sitesinde de bu konuya değinen kurum, tüm sorulara yanıt verdi. Bizler de sizin sorularınıza yanıt verebilmek üzere yoğun bir araştırma yaptık.
TOKİ ANAHTAR TESLİM ÜCRETİ NEDİR?
TOKİ’nin anahtar teslim ücretinden önce sürecin nasıl işlediğine bir göz atalım. Kura için katılımlar tamamlanır ve kura çekilir. Talihli vatandaşlar, TOKİ’den daire satın alıp almayacağına son bir kez daha karar verir. Bu süreçten sonra anahtar tesliminde ne kadar ücret ödeyeceğiniz belli olur. %20 peşinat ödemesinin yanı sıra evin belirlenen değeri esas alınır ve %1’i kadar KDV ücreti peşin ödenir. İki farklı ödemenin anahtar tesliminde yapılması istenir. Geri kalan ödemeler taksitlendirilir. 120 ay taksit ile evinizde oturduğunuz zamanlarda da ödemeye devam edersiniz. Taksit bittiğinde ve ödemeler tamamlandığında ev için borcunuz kalmaz.
TOKİ, anahtar teslim ücreti almaktadır. Peşinatla birlikte %1’lik KDV payı hesaba dahil edilir ve ikisini toplu şekilde ödersiniz. Eğer kurum aracılığıyla ev satın almak istiyorsanız bu hesaplamaları mutlaka bütçenize göre dahil edin. Çünkü ödeme zamanı geldiğinde gerekli hazırlığı yapmazsanız sorunla karşılaşabilirsiniz.
Sayısız sıfır konut inşa eden ve bunları düşük ile orta gelirli ailelere satan TOKİ, ücretlendirmeyi olabildiğince düşük tutuyor. Çünkü devlet destekli bir şekilde kurulan bir kurum ve 40 yıldır faaliyetlerine kesintisiz devam ediyor. Bugün Türkiye’nin neredeyse her yerinde TOKİ toplu konutları vardır ve ev sahibi olan binlerce aile yaşamını burada sürdürmektedir.
10 YIL SABİT TAKSİTLE ÖDEYECEKSİNİZ
Peşinatın dışında kalan ödemelerin 120 ay taksitle yapılacak olması da önemli. 10 yıl boyunca her ay sabit bir ödeme tutarı belirlenir ve onu yatırırsınız. Her sene farklı taksit tutarlarıyla karşılaşmazsınız. Devlet yolu ile ev sahibi olmanın en büyük avantajlarından biri budur. Taksitlendirme işlemi bizzat devlet onayı ile TOKİ tarafından yapılır.
Her proje için kura süreci farklı işler, bu yüzden güncel proje duyurularını takip ediniz. Şartları karşıladığınız takdirde başvuru hakkı elde edersiniz. Bazı projelerde ikamet şartını karşılamayanların kuraya katılım hakkı yoktur. Diğer şartlar ise proje özelinde belirlenmektedir.